Πωλούνται δύο ανακαινισμένα διαμερίσματα στον 5ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1964, σε ανερχόμενη περιοχή της Ομόνοιας, σε κοντινή απόσταση από σταθμό Μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς.
Στοιχεία διαμερισμάτων
• Διαμέρισμα 1: 25,60 τ.μ. – ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα €600
• Διαμέρισμα 2: 22,41 τ.μ. – σήμερα λειτουργεί ως Airbnb και μπορεί εύκολα να μισθωθεί μακροχρόνια με μηνιαίο μίσθωμα €600
• Όροφος: 5ος
• Έτος κατασκευής: 1964
• Κατάσταση: πλήρως ανακαινισμένα
Τα διαμερίσματα προσφέρουν άμεση απόδοση και αποτελούν ιδανική επενδυτική επιλογή, με δυνατότητα σταθερού μηνιαίου εισοδήματος από την πρώτη ημέρα.
Επιπλέον, διατίθεται προς πώληση και ολόκληρος ο όροφος συνολικής επιφάνειας 149 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει πέντε (5) ανεξάρτητους χώρους. Από αυτούς, οι δύο έχουν ήδη ανακαινιστεί (τα παραπάνω διαμερίσματα), ενώ οι υπόλοιποι τρεις χώροι δεν έχουν ακόμη ανακαινιστεί, προσφέροντας σημαντικό περιθώριο περαιτέρω αξιοποίησης.
Τιμή πώλησης ολόκληρου του ορόφου (149 τ.μ.): €290.000
Πώληση ως έχει, με τον υπάρχοντα εξοπλισμό και επίπλωση.
Επενδυτικό snapshot (ενδεικτικό)
Υπόθεση: και τα δύο διαμερίσματα μισθωμένα με €600 / μήνα
Συνολικό μηνιαίο εισόδημα: €1.200
Ετήσιο εισόδημα: €14.400
Μικτή ετήσια απόδοση σε επένδυση €150.000: 9,6%
Ξενοδοχείο προς πώληση Ομόνοια (Κέντρο), € 150.000, 48 τ.μ.
- Ξενοδοχείο
Κωδ. 19330012
€ 150.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 3.125 |
|---|---|
| Περιοχή | Ομόνοια (Κέντρο) |
| Διεύθυνση | Μενάνδρου 59, Αθήνα 10437 |
| Χώροι | 5 |
| Όροφος | 5ος |
| Έτος κατασκευής | 1964 |
| Έτος Ανακαίνισης | 2024 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Ατομική Θέρμανση (Ρεύμα) |
| Ενεργειακή κλάση |
Δ
|
| Επίπεδα | 1 |
| Επιπλέον | Επενδυτικό |
- Κλιματισμός