Διαμέρισμα προς πώληση Άγιος Σώστης (Νέα Σμύρνη), € 117.000, 49 τ.μ.

Aνακαινισμένο διαμέρισμα 49 τ.μ. σε ήσυχη οικιστική περιοχή της Νέας Σμύρνης, σε μικρή απόσταση από το Άλσος Νέας Σμύρνης και την Κεντρική Πλατεία.

Το ακίνητο αποτελείται από χώρο εισόδου, καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ευρύχωρο μπάνιο. Διαθέτει μπαλκονόπορτες στο καθιστικό και το υπνοδωμάτιο, καθώς και πρόσβαση στον μπροστινό κήπο της πολυκατοικίας.

Έχει ανακαινιστεί πλήρως και παραδίδεται έτοιμο προς άμεση χρήση, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες.

Χαρακτηριστικά:

• Επιφάνεια: 49 τ.μ.
• 1 Υπνοδωμάτιο
• Πλήρως ανακαινισμένο
• Σύγχρονη κουζίνα
• Ευρύχωρο μπάνιο
• Κουφώματα Europa
• Σίτες
• Παντζούρια
• Μπαλκόνι
• Πρόσβαση σε κήπο
• Καλοσυντηρημένη πολυκατοικία

Τοποθεσία:

• Περίπου 250 μ. από το Άλσος Νέας Σμύρνης
• Περίπου 600 μ. από την Κεντρική Πλατεία Νέας Σμύρνης
• Άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, μέσα μεταφοράς και καθημερινές υπηρεσίες

Επενδυτική Προοπτική:

Υπάρχει ήδη εκδηλωμένο ενδιαφέρον από υποψήφιους ενοικιαστές για μίσθωση του ακινήτου πλήρως επιπλωμένου με μηνιαίο μίσθωμα €650. Με βάση το συγκεκριμένο επίπεδο μισθώματος, το ακίνητο μπορεί να αποφέρει ετήσιο εισόδημα €7.800.

Οι προτεινόμενοι όροι μίσθωσης περιλαμβάνουν εγγύηση δύο μηνιαίων μισθωμάτων και ετήσια αναπροσαρμογή 5% από το δεύτερο έτος της μίσθωσης.

Το ακίνητο αποτελεί κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση λόγω της θέσης του, της άριστης κατάστασής του και της δυνατότητας άμεσης εκμετάλλευσης.